——社区消费占家中支出近四成
近日，新城地产在其社区O2O发展战略新品发布会上，公布了《长三角商住楼业主社区消费市场研究报告》，这也是中国房地产企业第一份公布的社区消费调查报告。市场研究报告初次对长三角业主日常生活形状特点及社区日常生活消费习惯性开展了深入分析，优化并确立了社区O2O总体目标消费群的特点及消费要求。
社区五大人群聪明女主角操控90%的日常生活消费
依据业主家居生活的参加状况不一样，社区里有五大业主群：聪明女主角、砥柱中流、空巢老人晚年时期、拼搏小鸟、温室花朵。聪明女主角一般指35-55岁中间的中年妇女，他们大多数把握着家中的财政局实权，在五个人群中消费经营规模相对性较大，90%的家中日常生活用品由他们购买，社区消费额丰厚，是社区消费的主要人群。
砥柱中流特指这些工作正处在迅速发展期，35-55岁中间的青年男士，她们重视工作，对家居生活的认知度相对性较低。而25-三十五岁中间，工资水平一般，工作处在发展期的青年人人群则被区划为拼搏小鸟，她们性别比例相仿，起早贪黑忙碌工作中，喜爱网上购物，在社区附近的消费主要是购买柴米油盐等必须品。温室花朵则是二十六岁上下，性别比例平等，77%单身并与爸爸妈妈共住的人群，她们开始工作没多久，工资收入还不平稳，紧紧围绕住宅小区日常生活的开支关键由爸爸妈妈付款，但喜爱网上购物。空巢老人晚年时期则为55岁之上的老年夫妇，不与小孩一起生活，家中人均收入相对性较低，在社区附近的总体消费较低，主要是购买蔬菜水果、新鲜水果、粮油食品等必须品。
调研数据显示：就社区消费额度看来，排行为代表的是聪明女主角人群，次之是拼搏小鸟人群。砥柱中流人群的人群占有率居第二位，可是社区消费额最少。
社区消费占住户支出的31%以“吃”为主导
数据信息表明，2013年长三角地区消费开支总金额为37,933亿，在其中社区消费支出11,759亿，占有率31%。新城区社区的消费经营规模和平均人均收入均高过大城市平均，它是发展趋势社区O2O的良好基础。
在以家中为企业的日常消费中，餐馆、酒烟、食品类总数占67%，餐馆经营规模达到2531亿——“吃”毫无悬念的占有了社区消费第一位，
汇总一日三餐，对大多数业主来讲，早饭关键在住宅小区周边，中餐馆在企业周边，晚饭在住宅小区周边或购物广场，点心关键在购物广场。43.7%的业主不挑选在外面用餐，关键缘故是店面总数少及其可选类型少，在外面用餐时最无法得到达到的种类是早饭，远距离、总数少和环境卫生不安心是最关键的三大缘故。三餐中，尽管出门吃晚餐的次数低但消费高，均值一次消费为206元。
除此之外，社区消费对新鲜水果、蔬菜水果等生鲜食品的需要量较高。数据信息表明，41.7%的业主挑选每星期购买一次新鲜水果，一次消费超50元，在其中聪明女主角与拼搏小鸟是其关键购买人群，砥柱中流的一次消费最大。而针对蔬菜水果的购买，70.2%的业主挑选每星期购买4-5次，一次消费约31.49元，针对购买方式的挑选，84.5%的人挑选农贸市场。空巢老人晚年时期与聪明女主是关键购买人群。不论是购买新鲜水果或是蔬菜水果，近九成业主针对生鲜食品是不是新鮮、派送立即和人性化服务希望较多。但是依据地区的不一样，上海市的消费者更重视包裝、進口原产地、延缓衰老空气氧化的等增加值，二三线城市的消费者则更喜好中国出产地、纯天然、身心健康、含有维他命C的商品。
消费方式近五成业主有网上购物历经
汇报表明：截止2014年6月底，在我国智能手机网民经营规模达4.8亿。按2013年末全国总人口13.六亿测算，智能手机的占比为35%。而长三角区域，近七成商住楼业主有着智能机，占有率高过全国各地的35%，使用年限关键集中化在1-2年，电脑操作系统上安卓系统稍高于IOS。另据数据信息表明，新城区业主中44%有网上购物历经，在其中家居家纺占22.1%，一次消费额度超300元。
而针对手机上APP的电脑装机方式来讲，关键来源于手机上内置和盆友强烈推荐，本人有着APP的总数在6个之内。app主要是QQ/微信聊天，挪动买东西占14.3%。
从业主工资水平、消费经营规模、移动智能终端购买力及APP普及化运用水平总体看来，长三角区域有着优良的客户基本，社区O2O销售市场发展前途丰厚。
据了解，新城集团致力于长三角地区房产开发二十余年，累积了很多的社区数据信息，从而份《长三角商住楼业主日常生活消费市场研究报告》是其对社区数据信息的一次深层发掘与和系统化解决。房地产O2O投资分析师黄昇表明“房地产商把握社区人、房地产和车辆三大因素和详细数据信息，社区互联网大数据的运用，是她们搞好社区O2O得天独厚的优点”。新城地产的此份数据分析报告是其社区O2O战略部署的关键基础，也为众多志于在社区服务项目行业大展拳脚的公司出示了合理的数据信息参照。
责编：张娣
