“央四条”强心药引入楼市满城县尽盼“金子月”
华夏时报新闻记者陈小瑛长沙市、深圳市报导
销售市场广为流传好长时间的最新房贷政策信息总算揭开面纱。9月30日，中央银行、银监公布“央四条”，不但严格执行首套房贷利率折扣优惠低限为7折，并且在二套房的评定上明确提出，对有着1套住宅并已付清相对买房贷款的家中，为改进定居标准再度办理贷款选购普通产品住宅，商业银行金融企业实行首套房贷现行政策。
这也代表着，二套房限贷现行政策全方位撤出，且对二套房之上的借款管理权限，下达至各家银行，其释放压力幅度超过销售市场先前预期的“认房不认贷”。
专业人士广泛认为，新政策给楼市引入了一针强心剂，有利于提高市场信心，交易量有希望企稳回升。而房企也借机蹭热点要涨价，尝试扭曲销售市场预期。
国庆期间，《华夏时报》新闻记者在长沙市现场踩盘发觉，新开盘楼盘顾客到访量和交易量，对比9月的确有持续上升，但价钱对比上半年度，已广泛降低10%-20%不一。
除此之外，一个不可忽视的难题是，现阶段库存量依然高新企业。中国统计局数据信息表明，截止8月末，全国各地商住楼可售总面积56160万平方，比7月末提升930万平方。
长沙市一家房企营销推广责任人称，房企2020年可以进行销售目标的屈指可数，前三季度销售业绩都不尽人意，四季度动量矩工作压力极大，压根害怕确实涨价，减价冲销量依然是四季度主推的营销战略。
责编：张娣
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